<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> Departamento dúplex de 2 ambientes en excelente ubicación, a metros del río y del Vial Costero de Vicente López.</span><div><br></div><div>La unidad cuenta con 59 m² totales, distribuidos en dos plantas, con muy buena luminosidad y una doble altura que aporta amplitud y diseño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En planta baja: </span>living-comedor en doble altura (3,60 x 4,60 m) con salida a un balcón corrido (1,20 x 4,30 m), cocina con barra desayunadora (2,30 x 2,40 m) y baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En planta alta: </span>dormitorio (3,20 x 3,80 m) con balconeo al living-comedor.</div><div>Los metros de la doble altura (aprox. 18 m²) no están sumados a la superficie propia, pero aportan una mayor sensación de espacio y confort.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cochera en planta baja con un valor de USD 25.000 (<span style="text-decoration-line: underline;">no incluida en el precio publicado</span>).</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en una zona residencial muy buscada, con acceso directo a CABA y Zona Norte. Dispone de planta baja con cocheras y espacios verdes, 5 pisos con solo dos departamentos por nivel y construcción de calidad.</div><div><br></div><div>- El sistema de energía solar y colectores térmicos permite un uso eficiente de los recursos y expensas bajas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Ideal como primer departamento o para inversión. Consultanos para coordinar una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p>La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad.</p><div><br></div><div>Ezequiel Solimano Dal Pos:</div><div>Matricula CABA N° 9011</div><div>Matricula CMCPSI 6289</div><div><br></div>

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